业主如何组织集体行动反对物业不作为

摘要：业主在面对物业不作为时，可以采取以下措施来组织集体行动： 业主应依法行使自己的权利。根据相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有一...

业主在面对物业不作为时，可以采取以下措施来组织集体行动：

业主应依法行使自己的权利。根据相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有一系列权利，包括接受物业服务、提议召开业主大会、参与业主大会并投票等。

通过业主大会和业主委员会进行维权是关键步骤：

1. 提议召开业主大会：业主可以联合其他业主，提议召开业主大会，就物业管理中的相关问题进行讨论和表决。业主大会可以决定选聘和解聘物业服务企业等重大事项。

2. 选举业主委员会：通过业主大会选举产生业主委员会，由业主委员会代表业主与物业服务企业进行协商和沟通，以更好地维护业主的权益。

业主还可以采取以下具体措施：

1. 收集证据：业主应充分收集物业不作为的证据，如小区环境脏乱差、设施设备损坏、安全隐患等，以便在维权过程中有据可依。

2. 向相关部门投诉：如果物业服务企业的行为侵犯了业主的权益，业主可以向县级以上地方人民房地产行政主管部门（如市房管局）投诉，寻求的帮助和支持。

3. 寻求法律援助：业主可以咨询专业律师，了解自己的法律权利和维权途径，必要时可通过法律途径解决纠纷。

通过以上措施，业主可以更有效地组织集体行动，共同反对物业的不作为行为，维护自身的合法权益。