租客要求整改的装修问题，如何确定责任

摘要：租客要求整改的装修问题，确定责任主要依据以下几点： 1. 租赁合同中的约定： 如果租户在装修前得到了出租人的明确同意，并且双方在租赁合同中就装修后的修缮责任有明确的约定，那么首先...

租客要求整改的装修问题，确定责任主要依据以下几点：

1. 租赁合同中的约定：

如果租户在装修前得到了出租人的明确同意，并且双方在租赁合同中就装修后的修缮责任有明确的约定，那么首先应根据这些约定来确定责任归属。

2. 装修行为是否得到出租人同意：

如果租户在装修前得到了出租人的明确同意，但因装修施工质量问题导致的损坏，通常应由租户承担责任，因为是租户自行选择的装修公司和施工方案。

如果租户未经出租人同意就擅自进行装修，那么因装修引发的任何修缮问题都应由租户自行承担。出租人甚至可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。

3. 损坏的原因：

如果装修后的损坏是由于房屋本身的质量问题或者正常使用下的损耗，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。

4. 其他考虑因素：

在实际操作中，如果租赁合同中没有明确约定，或者双方对责任归属有争议，建议双方首先通过协商来解决。协商不成时，可以依据相关法律法规来解决争议，包括但不限于《中华人民共和国民法典》的相关条款。

确定租客要求整改的装修问题的责任归属，需要综合考虑租赁合同中的约定、装修行为是否得到出租人同意、损坏的原因以及相关法律法规的规定。